Atualmente, a maioria dos condomínios adotam um sistema de rateio do consumo de água e gás. Com este método, todos os moradores pagam o mesmo valor rateado e muitos saem prejudicados por pagarem pelo desperdício de outros. A partir da implantação da medição individualizada, cada morador pagará apenas o que for consumido, tendo assim uma maior justiça social e consequentemente uma economia significativa.
Benefícios:
Em cada medidor é instalado um equipamento (RS2000 SUM) que coleta as leituras de consumo, enviando para um concentrador de dados (Display). Diariamente as informações armazenadas serão transmitidas por telemetria (Ultra Lite) para o sistema de gestão e para um aplicativo, conforme figura 01
Diferentemente de outras soluções no mercado, nosso sistema realiza leituras diárias dos medidores de modo automático, utilizando uma telemetria IoT (Internet das Coisas). Deste modo nossa solução dispensa o acesso de estranhos ao condomínio, garantindo maior segurança e eliminando falhas humanas. Os dados de leitura são disponibilizados automaticamente de forma organizada e segura, permitindo que cada condômino possa monitorar seu consumo. Usando o aplicativo, cada usuário poderá visualizar a estimativa de valor que a conta irá fechar e identificar alertas de vazamentos diariamente.
A administração do condomínio terá acesso ao sistema via web para gerenciamento dos consumos diários, mensais ou anuais e fechamento dos relatórios de cobrança de cada unidade.
Recursos disponíveis no sistema:
Além do sistema, cada condômino poderá fazer a gestão do consumo através de aplicativo para smartphone.
Este aplicativo oferece diversos recursos como:
Um condomínio no Rio de Janeiro com 256 unidades tinha uma conta de água de R$ 107.311,45 e em apenas 4 meses reduziu para R$ 72.100,09, uma economia de R$ 35.211,36 (32,81%). Além da redução do consumo, a inteligência do sistema identificou 40 apartamentos com vazamentos após a implantação da solução.
Através da inteligência do sistema de Medição Individualizada da CAS Tecnologia, houve a identificação de suspeita de vazamento em 23 apartamentos de um condomínio de classe média alta em São Paulo.
Devido à efetivação de leituras diárias realizadas pelos equipamentos de medição, em horários estratégicos durante a madrugada, foi possível verificar atividades não habituais de consumo, que posteriormente foram confirmadas como vazamentos nos apartamentos.
Com a solução, foram detectados aproximadamente 44 litros por hora de vazamento em um único apartamento e até 142 mil litros por mês de vazamento em todo o condomínio, possibilitando ações corretivas e preventivas no condomínio.
Um condomínio, composto por duas torres, possui 176 unidades com varanda gourmet e ampla área de lazer. Nos banheiros, duchas com vazão de 25 litros por minuto, o consumo era excessivo e as contas eram muito altas. “Havia resistência de condôminos que não queriam perder o conforto do uso abundante da água”, comenta a síndica para a jornalista da revista Direcional Condomínios.
Antes do sistema de Medição Individualizada, em setembro de 2012, a conta de água chegou a R$ 30.960,42 – com apenas 60% das unidades ocupadas. Após a implantação do sistema, a conta caiu para R$ 21.937,98 em dezembro do mesmo ano. Em dezembro de 2015 o consumo caiu ainda mais, para R$ 11.195,60, e a ocupação das unidades já era quase total.
O custo total de implantação do projeto foi de R$ 156.154,84 com adicional de R$ 670,00 mensal para prestação de serviços e manutenção da solução. Usando como base o valor da conta mensal em 2012 de R$ 30.960,42, no ano de 2015 houve uma economia mensal de R$ 19.003,39. Portanto, apenas em 2015 a economia foi de R$ 228.040,68. A economia de apenas um ano foi maior que o valor investido.
Condomínio Le Quartier: Redução de 26,5% no valor da conta mensal do condomínio.
Condomínio Verger: 28% dos moradores tiveram diminuição no valor de sua conta de água.
Condomínio Espaço Tangará: Redução de 20% no valor da conta mensal do condomínio.
